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A Cavaria in Posizione di Fortissimo Passaggio sulla Statale 233 Varesina, fornito di parcheggi pubblici, proponiamo in Vendita intero lotto composto da Locale Commerciale al piano terra di 172 mq con area privata esterna recintata a parcheggio, incluse n. 2 abitazioni al piano primo di 172 mq.
IDEALE per attività di Bar/Ristorazione con possibilità di mettere a reddito le abitazioni esistenti e ricavarne una Canone Mensile di locazione e/o in Bed & Breakfast. Precedente gestore Bar Tabacchino con licenze varie, possibilità di riacquisto licenza Tabacchi tramite il Monopolio.
Il locale commerciale e composto da ingresso su vetrina fronte strada, veranda/Dehor coperto di 63,00, locale di vendita e somministrazione di 113 mq, incluso laboratorio, antibagno, disimpegno, locale wc disabile, spogliatoi e servizi dipendenti, inoltre adiacente locale commerciale di 58 mq incluso retro e w.c. TOTALE SUPERFICIE COMMERCIALE DI PIANO INCLUSA VERANDA 235,00 MQ.
Il locale commerciale si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2016 nelle finiture interne, impianto elettrico, illuminazione, climatizzazione, bagni e servizi igienici. E' fornito di area privata recintata per carico/scarico e parcheggio.
Completa la proprietà il piano primo con n. 2 abitazioni (1 grande trilocale e 1 bilocale) per un totale di 172 mq oltre balconi e grande terrazzo. Possibilità di ricavare n. 3 bilocali con un reddito mensile di locazione di circa € 1.500.
Gli impianti di fornitura Luce, Gas e Acqua per ogni unità immobiliare sono frazionati e autonomi.

A Busto Arsizio proponiamo in Vendita Negozio/Ufficio/Studio di 100 m2 a destinazione commerciale con 3 vetrine fronte strada.
Il Negozio si trova a Busto Arsizio in posizione di forte passaggio, a soli 500mt dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi principali.
Di fronte al locale sono presenti svariati e comodi parcheggi.
Si presta perfettamente a Negozio, Ufficio o Studio professionale,
ideale per studio medico, fisioterapista e simili, ma anche ad attività commerciali di rivendita, si escludono invece quelle con preparazione e cottura di alimenti in cui è necessario l'utilizzo della canna fumaria non presente.
Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un unico ed ampio locale open-space con antibagno, bagno e ripostiglio.
Al piano interrato troviamo n.2 locali magazzino/cantina di 43 mq totali. Il magazzino non è comunicante con il negozio.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1200€ anno (escluso il riscaldamento).
La cler è automatizzata.

In posizione riservata ma comoda per i servizi, in piccola palazzina di 5 famiglie del 2006, proponiamo in vendita introvabile appartamento trilocale, sito al piano terra con giardino esclusivo in prato sintetico completo di box doppio e di arredo soggiorno, cucina, 2 camere e bagno.
L'abitazione è termoautonoma composta da ingresso, soggiorno con balcone, cucina con uscita sul giardino, disimpegno, 1 bagno completo di cabina idro/doccia, ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con balcone, cameretta; giardino esclusivo di prato sintetico su 2 lati, luminoso e soleggiato, illuminazione piantumazione e siepe. Completa la proprietà il box doppio in lunghezza con sezionale automatizzato.
L'appartamento è libero subito, è completo di videocitofono, impianto di antifurto perimetrale e volumetrico, climatizzatore in pompa di calore dual-split, gelosie in alluminio, zanzariere e tende da sole.
Numerosi posti auto esterni all'ingresso condominiali.
L'arredo comprende: cucina in stile moderno ottime condizioni completa di elettrodomestici e lavastoviglie, tavolo e sedie, soggiorno con mobile giorno e cassettiere porta tv, bagno completo di cabina idro-doccia, arredo lavabo con specchiera e scaldasalviette, camera da letto matrimoniale con grande armadio d'angolo, letto e comodini, cameretta completa di armadio e letto.

A Gallarate su strada statale 341 gallaratese, con intenso traffico veicolare, all'interno del "Centro Commerciale Laghi" con ampia area a parcheggio Privato per la clientela, con Brand Alimentare di Noto Marchio Internazionale proponiamo Locale Commerciale di piccolo taglio.
L'unità commerciale si trova all'interno della Galleria al piano terra, l'ingresso è costituito da Vetrina a tutta parete con impianto di antifurto e serratura di sicurezza dalla quale si accede ad un 1 locale centrale di forma rettangolare destinato a reparto vendita, oltre 1 locale retro/magazzino, antibagno e w.c.
Impianto di riscaldamento/ri nfrescamento centralizzato in pompa di calore con ventilazione a plafone, Impianto Elettrico Certificato e conforme, Impianto anticendio, Climatizzatore in pompa di calore, Acqua calda sanitaria con boiler eletttrico.
Centro Commerciale Conforme alle prescrizioni antincendio.

A Jerago con Orago proponiamo in vendita appartamento Pentalocale di 207 mq (4 stanze da letto) con cantina e posto auto scoperto.
L'appartamento si trova in adiacenza di Jerago in una zona residenziale e molto comoda sia per la stazione FS che per l'ingresso autostradale di Cavaria.
E' inserito in un contesto di palazzina edificata nel metà anni '60.
L'appartamento è termoautonomo. Le spese condominiali sono di circa 25€ al mese.
Il 5 locali è al piano primo e ha 2 ingressi (possibilità di ricavare 2 unità immobiliari).
L'appartamento si compone da ingresso in cucina abitabile, soggiorno doppio, anti bagno e bagno, balcone, disimpegno notte, 4 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio e 2° balcone. Locale caldaia/ripostiglio esterno in adiacenza.
Completo di cantina e posto auto scoperto interno.
Caldaia a condensazione nuova e portoncini blindati nuovi.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita appartamento Trilocale con cantina e 2 box auto singoli.
Il trilocale si trova nella zona centrale di Cavaria comodissima sia per i servizi primari che per la stazione FS che per l'ingresso autostradale.
E' inserito in un contesto di palazzina edificata negli anni '60 ed sono stati deliberati il rifacimento della facciata. L'appartamento è stato ristrutturato totalmente nel 2017 con impianto idrico nuovi, serramenti in pvc doppi vetri, climatizzazione, impianto elettrico e finiture.
Il Riscaldamento è di tipo centralizzato con termovalvole e le spese condominiali sono di circa 225€ al mese incluso il riscaldamento e la quota acqua di persone.
Il trilocale è al piano quinto con ascensore.
L'appartamento si compone da ingresso in disimpegno, living soggiorno cucina open space, balcone, disimpegno notte, camera matrimoniale con balcone, camera singola, ripostiglio e bagno con doccia.
Completo di box auto, cantina/lavanderia alle spalle del box e posto auto scoperto assegnato.
Possibilità di acquistare l'arredo.