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A Gallarate su strada statale 341 gallaratese, con intenso traffico veicolare, all'interno del "Centro Commerciale Laghi" con ampia area a parcheggio Privato per la clientela, con Brand Alimentare di Noto Marchio Internazionale proponiamo Locale Commerciale di piccolo taglio.
L'unità commerciale si trova all'interno della Galleria al piano terra, l'ingresso è costituito da Vetrina a tutta parete con impianto di antifurto e serratura di sicurezza dalla quale si accede ad un 1 locale centrale di forma rettangolare destinato a reparto vendita, oltre 1 locale retro/magazzino, antibagno e w.c.
Impianto di riscaldamento/ri nfrescamento centralizzato in pompa di calore con ventilazione a plafone, Impianto Elettrico Certificato e conforme, Impianto anticendio, Climatizzatore in pompa di calore, Acqua calda sanitaria con boiler eletttrico.
Centro Commerciale Conforme alle prescrizioni antincendio.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita introvabile lotto di terreno edificabile di 1100 mq oltre lotto a bosco adiacente di 1000 mq con progetto approvato per 2 villette singole.
Il terreno si trova in una posizione residenziale di Premezzo in adiacenza a villette, comoda per i servizi e accessibile da strada comunale fornita delle reti dei servizi.
Inoltre gode di una posizione soleggiata e riservata, con andamento pianeggiante.
La parte edificabile è di circa 1.100 mq, prevede la costruzione di 2 villette singole già autorizzate di 200 mq cadauna oltre giardino.
L'inquadramento di PGT è B3 residenziale estensiva consolidata.
Il prezzo include il valore dell'area urbanizzata compresa di rilascio permesso a costruire, il versamento oneri di urbanizzazione primaria, secondaria, e costo di costruzione, parcelle progettazione e permessi autorizzativi di Provincia e Regione.

In posizione con forte passaggio veicolare sulla strada provinciale Gallarate-Varese, con alta visibilità, ad 1 km dall'Autostrada A8 MI-VA, tra lo svincolo Cavaria - Solbiate Arno proponiamo in affitto capannone con destinazione Media e Grossa distribuzione.
Area esclusiva recintata di 3.000 mq con comodo ingresso veicolare al pubblico e n. 26 parcheggi privati per i clienti, e carico e scarico per i mezzi di lavoro con corsello carraio entrata e uscita.
Il locale è fornito di ingresso al pubblico con tettoia coperta esterna (200 mq) ,che accede alla superficie commerciale di vendita di 382 mq, locali accessori di 70 mq comprensiva di uffici, bagno e spogliatoi, oltre vani tecnici esterni deposito e caldaia.
L'altezza interna del capannone e di mt 5,00, con portone altezza 4 mt per carico e scarico automezzi.
Il locale è fornito di rete idrica comunale (la tubazione esterna è stata rifatta), la rete elettrica fornita di certificazione di conformità contatore 220 volt, la zona uffici e servizi è fornita di rete di riscaldamento a termosifoni con caldaietta a gas.
Consegna disponibile dal 01 Giugno 2025.

Ad Albizzate proponiamo in Vendita Negozio/Ufficio/Studio Professionale di 47 m2 a destinazione commerciale con n.1 vetrina.
Il Negozio si trova a Albizzate, limitrofo al centro paese in un contesto di palazzina su strada di forte passaggio, con affaccio interno ed in prossimità di tutto il tessuto commerciale del paese. Nelle immediate vicinanze sono presenti svariati parcheggi pubblici.
Si presta perfettamente sia a Negozio, Ufficio o Studio professionale.
Il negozio è termoautonomo e si trova al piano terra.
Impianto elettrico e di riscaldamento conformi.
E' inserito in un contesto di palazzina del 1986 in ottimo stato manutentivo.
Basse spese condominiali (circa 500€ anno).
Allo stato attuale è un unico locale Open Space di 47 mq con disimpegno e un bagno.

In zona centrale adiacente alle Scuole di via E. Fermi e comodissimo per la stazione e servizi, all'interno di un piccolo condominio di sole 12 famiglie, proponiamo in vendita appartamento sito al piano secondo esposto a sud-ovest composto da ingresso, cucina, soggiorno, balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali e 1 bagno.
Completano la proprietà cantina al piano sottotetto e box singolo. L'appartamento si presenta in buone condizioni, sono stati revisionati nella metà anni '90 pavimenti, rivestimenti, bagno e impianti privati completi di certificazione di conformità. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori consumi, la spesa annua del condominio inclusa la spesa di riscaldamento ammonta a 140 €/mese. Il condominio si presenta in buone condizioni generali, è stata fatta di recente la manutenzione straordinaria della caldaia comune a condensazione con canne fumarie (spese tutte pagate).

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita Capannone a destinazione industriale D/1 libero subito con area esterna di proprietà, 2 box, ripostigli e tettoie. Il capannone è come nuovo! Nel 2022 è stata effettuata un importante ristrutturazione nella quale è stato rifatto tutto il tetto di copertura con isolamento, ripavimentazione in cemento, realizzati 2 bagni, impianto elettrico 380/220 da 11 KW, impianto idrico, illuminazione per metà a LED, videocitofono smart. Nessuna spesa in comune con altre unità ed è libero su 3 lati.
Il capannone si trova a Cavaria in prossimità del tessuto industriale adiacente al centro paese ed comodissimo sia per l'ingresso autostradale sia sull'area di Gallarate/Cassano.
Il capannone ha accesso indipendente da cancello carraio fronte strada ed facilmente raggiungibili da bilici/camion con area esclusiva in cemento, parcheggio con tettoie e n. 2 box.
Nello specifico, il Capannone al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 600m2, suddivisa in 2 campate adiacenti (una alta 3,70 metri e l'altra alta 3,30 metri) con zona spogliatoi, 1 bagno con wc/lavandino/bidet/3 doccie,1 bagno con wc/lavandino, locale caldaia (non presente l'impianto termico ma facilmente realizzabile con un piccolo investimento), magazzino. Presente inoltre un piano primo raggiungibile con montacarichi (da mettere a norma) con ulteriori locali magazzino altezza 2,70metri al colmo.
IL PREZZO PROPOSTO E' 190.000€+IVA
Libero subito.