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A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita Trilocale con cantina e autorimessa singola.
Il Trilocale si trova nel centro di Cavaria in posizione strategica sia per la stazione FS e ingresso autostrada sia per tutti i servizi primari (scuole/asilo/attività primarie/ecc).
E' inserito un grazioso contesto di corte con cancello di ingresso senza alcun tipo di spesa comune. La facciata cosi come il tetto sono in ottime condizioni.
L'appartamento è stato completamente revisionato nel 2025: impianto elettrico revisionato e conforme, impianto gas metano completamente revisionato e conforme, bagno nuovo con ampio box doccia, serramenti in legno doppi vetri revisionati, portoncino blindato nuovo, porte interne nuove, piastrellatura patio esterna.
Completo di conformità urbanistica e catastale.
L'appartamento di circa 85 m2 si trova al piano terra ed è termoautonomo cosi come sono autonomi energia elettrica e acqua.
Nello specifico l'appartamento è composto da patio esterno coperto, ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista open space, disimpegno notte, bagno con doccia, cameretta e camera matrimoniale. In corpo staccato a pochi metri locale cantina/lavanderia e box auto.

A Besnate, nelle vicinanze della stazione ferroviaria, proponiamo in vendita lotto di terreno agricolo di 4020 m2 circa.
Il terreno è pianeggiante ed è accessibile dalla via comunale tramite stradina sterrata.

Ad Oggiona con Santo Stefano zona a confine con Cavaria con Premezzo, comodissimo uscita autostrada A8 in contesto riservato di abitazione e uffici, con parcheggio esclusivo per 4 posti auto custodito con sbarra automatizzata e videosorveglianza, proponiamo in affitto locale uso ufficio al piano terra.
Il locale è stato rinnovato da pochi anni, si presenta in ottime condizioni è così composto: ingresso, n. 3 uffici, sala riunioni/archivio e bagno.
Il locale è ben rifinito, completo di impianto di illuminazione a plafone con lampade a led, isolamenti pareti perimetrali, serramenti di nuova generazione, porte interne sbiancate, arredo e accessori bagno, imbiancatura. Impiantistica a basso consumo con impianto di condizionamento/riscaldamento in pompa di calore con ventilazione meccanizzata, cabina di rete, impianto telefonico con centralino, RACK dati connesso alle postazioni, rete Fibra Ottica, domotica di base con comandi remoto serramenti e video sorveglianza. Impianti autonomi luce, e acqua da intestare al conduttore. No impianto gas. Il tutto completo di certificati di conformità e idoneità. Piccole spese per i servizi comuni circa 300 €/anno.

A Gazzada in posizione logistica comodo per arterie di comunicazione stradale S.S. Varesina e Autostrada A8, e stazione FFSS, con accesso dal fronte strada dalla via Italo Cremona in Comune con casa padronale, possibilità accesso con furgoni e camion, esclusi bilici salvo ampliamento del cancello carrabile, proponiamo in vendita lotto residenziale e industriale, con ingresso comune carraio e pedonale.
All'ingresso della proprietà troviamo il lotto residenziale composto da casa padronale con facciate in stile Liberty in ottime condizioni disposta su 2 piani fuori terra più sottotetto e cantina con area a verde di circa 250 mq ideale anche per office di rappresentanza. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali in seguito a revisioni e manutenzioni eseguite nel tempo.
La casa è composta da 2 appartamenti indipendente con accessi riservati: al piano terra appartamento di 130 mq composto da soggiorno, cucina, doppio disimpegno, 2 camere, 1 studio e 1 bagno; al piano primo appartamento di 100 mq composto da soggiorno, cucina, 2 grandi camere, 1 bagno, 1 balcone e grande terrazzo di 25 mq, oltre sottotetto di proprietà. I due appartamenti sono forniti di cantina e giardino comune di 200 mq.
All'interno troviamo il comparto D/1 destinato ad ambito produttivo è composto da Capannone di 360 mq con altezza mt 4,05 sotto-trave con copertura a Shed, con locale produttivo di 265 mq e uffici/reception di 43 mq, servizi di 38,00 mq; inclusa area esclusiva recintata di 2525 mq D/1 con residuo di area edificabile di 2200 mq, sul quale si può edificare in continuità un ampliamento di 1.913 mq su 2 piani con superficie coperta aggiuntiva di mq 903,38.
Rete impianti autonomi per ogni unità immobiliare.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in vendita Capannone a destinazione industriale D/1 libero subito con area esterna di proprietà, 2 box, ripostigli e tettoie. Il capannone è come nuovo! Nel 2022 è stata effettuata un importante ristrutturazione nella quale è stato rifatto tutto il tetto di copertura con isolamento, ripavimentazione in cemento, realizzati 2 bagni, impianto elettrico 380/220 da 11 KW, impianto idrico, illuminazione per metà a LED, videocitofono smart. Nessuna spesa in comune con altre unità ed è libero su 3 lati.
Il capannone si trova a Cavaria in prossimità del tessuto industriale adiacente al centro paese ed comodissimo sia per l'ingresso autostradale sia sull'area di Gallarate/Cassano.
Il capannone ha accesso indipendente da cancello carraio fronte strada ed facilmente raggiungibili da bilici/camion con area esclusiva in cemento, parcheggio con tettoie e n. 2 box.
Nello specifico, il Capannone al piano terra, si sviluppa su una superficie interna di circa 600m2, suddivisa in 2 campate adiacenti (una alta 3,70 metri e l'altra alta 3,30 metri) con zona spogliatoi, 1 bagno con wc/lavandino/bidet/3 doccie,1 bagno con wc/lavandino, locale caldaia (non presente l'impianto termico ma facilmente realizzabile con un piccolo investimento), magazzino. Presente inoltre un piano primo raggiungibile con montacarichi (da mettere a norma) con ulteriori locali magazzino altezza 2,70metri al colmo.
IL PREZZO PROPOSTO E' 190.000€+IVA
Libero subito.

A Busto Arsizio proponiamo in Vendita Negozio/Ufficio/Studio di 100 m2 a destinazione commerciale con 3 vetrine fronte strada.
Il Negozio si trova a Busto Arsizio in posizione di forte passaggio, a soli 500mt dalla stazione ferroviaria e vicino a tutti i servizi principali.
Di fronte al locale sono presenti svariati e comodi parcheggi.
Si presta perfettamente a Negozio, Ufficio o Studio professionale,
ideale per studio medico, fisioterapista e simili, ma anche ad attività commerciali di rivendita, si escludono invece quelle con preparazione e cottura di alimenti in cui è necessario l'utilizzo della canna fumaria non presente.
Il negozio si trova al piano terra ed è composto da un unico ed ampio locale open-space con antibagno, bagno e ripostiglio.
Al piano interrato troviamo n.2 locali magazzino/cantina di 43 mq totali. Il magazzino non è comunicante con il negozio.
Il riscaldamento è di tipo centralizzato e le spese condominiali sono di circa 1200€ anno (escluso il riscaldamento).
La cler è automatizzata.