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A Cavaria zona Premezzo basso in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 800 mq circa.
L'abitazione principale (135 mq) si trova al piano primo composta da ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazzo (25mq), disimpegno, 3 camere con balcone, 1 bagno, al piano terra (150 mq) troviamo locali accessori di servizio: locale caldaia e bagno, 1 grandi deposito, 1 negozio (82 mq) con possibilità di cambio d'uso in autorimessa.
La casa è tenuta in buone condizioni generali di tetto e facciata, l'appartamento è revisionato negli anni '80 nelle finiture interne, serramentistica dell'epoca, il piano terra destinato a negozio/depositi richiede opere di revisione in base all'utilizzo futuro.

A Cavaria zona Premezzo bassa in zona riservata e residenziale limitrofa al centro, comodissima per i servizi primari ed alle principali strade di comunicazione, proponiamo all'interno di grande proprietà con 2 abitazioni, porzione indipendente con ingresso privato e area esclusiva esterna a giardino recintata di 330 mq circa.
L'abitazione (134 mq) è disposta su 2 piani incluso vano scala esclusivo, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio/lavanderia, al piano primo da 2 camere e secondo bagno. La porzione è revisionata al piano terra fine anni '90, da ultimare revisione del piano primo.
Tetto e facciate in ottime condizioni. Completa di certificazioni impianti dell'epoca per impianto elettrico e gas/riscaldamento.

A Cassano Magnago, proponiamo in Affitto locale laboratorio della superficie totale di 200mq in posizione, in posizione di passaggio, in prossimità del tessuto commerciale e produttivo del paese, con 2 posti auto esclusivi esterni e area esterna privata recintanta comoda per deposito.
Il locale è in ottime condizioni ed è stato edificato ex novo nel 2009, con tecnologie a basso consumo fornito già di cappotto esterno e rifinito con cura nelle finiture interne ed esterne.
E' composto da ingresso principale con 1 portone sezionale automatizzato, , che accedeno direttamente al laboratorio di 150 mq altezza 4,oo mt , adiacente locale ufficio di 15 mq, spogliatoio con bagno disabili, e locale w.c., 1 portone sezione per accedere all'area privata esterna recintata di 120 mq ideale per deposito esterno.
Il locale si presta perfettamente all'uso di Laboratorio e Ufficio/Studio professionale, per il grado di finitura e allestimento impiantistico.
Attrezzato con linee compressori, illuminazione a basso consumo, luci di emergenza, impianto di riscaldamento a pavimento con caldaietta murale a condensazione, impianto di condizionamento in pompa di calore, serramentistica in pvc con vetrocamera isolato, impianto di antifurto volumetrico, videocamere, linea elettrica 220/380, portoni e porte con uscite di emergenza antipanico.
Impianti autonomi e nessuna spesa condominiale di gestione.
CANONE MENSILE 2000€+IVA

Ad Oggiona con Santo Stefano zona a confine con Cavaria con Premezzo, comodissimo uscita autostrada A8 in contesto riservato di abitazione e uffici, con parcheggio esclusivo per 4 posti auto custodito con sbarra automatizzata e videosorveglianza, proponiamo in affitto locale uso ufficio al piano terra.
Il locale è stato rinnovato da pochi anni, si presenta in ottime condizioni è così composto: ingresso, n. 3 uffici, sala riunioni/archivio e bagno.
Il locale è ben rifinito, completo di impianto di illuminazione a plafone con lampade a led, isolamenti pareti perimetrali, serramenti di nuova generazione, porte interne sbiancate, arredo e accessori bagno, imbiancatura. Impiantistica a basso consumo con impianto di condizionamento/riscaldamento in pompa di calore con ventilazione meccanizzata, cabina di rete, impianto telefonico con centralino, RACK dati connesso alle postazioni, rete Fibra Ottica, domotica di base con comandi remoto serramenti e video sorveglianza. Impianti autonomi luce, e acqua da intestare al conduttore. No impianto gas. Il tutto completo di certificati di conformità e idoneità. Piccole spese per i servizi comuni circa 300 €/anno.

A Cavaria con Premezzo proponiamo in Vendita Negozio/Ufficio/Studio Professionale di 58 m2 oltre sotto negozio/cantina collegato da scala interna a destinazione commerciale con n.1 vetrina.
Il Negozio si trova a Cavaria con vetrina direttamente sulla Varesina di fortissima visibilità in adiacenza a tutto il tessuto commerciale del paese. Comodissimo parcheggio pubblico di fronte il negozio.
Si presta perfettamente sia a Negozio, Ufficio o Studio professionale.
Il negozio è termoautonomo e si trova al piano terra.
Impianto elettrico e di riscaldamento presenti e funzionanti.
E' inserito in un contesto di caseggiato lombardo senza alcun tipo di spesa condominiale.
La distribuzione attuale è al piano terreno in locale di ingresso/attesa, open space a negozio, ripostiglio e bagno. Scala di collegamento interna che conduce alla grande cantina composta da 2 grandi locali.

Ad Albizzate proponiamo in affitto bellissimo ed introvabile Appartamento Trilocale mansardato completo di box singolo.
La mansarda si trova poco fuori dal centro di Albizzate in una zona molto verde e vicina ai servizi e alla stazione/ingresso autostrada.
L'appartamento è inserito in un piccolo residence costruito nel 2004 composto da 2 palazzina di 7 famiglie con grande parco condominiale a verde comune.
Le spese condominiali sono bassissime (circa 700€/anno inclusa quota acqua). La mansarda è termo autonoma e i contatori di gas e energia elettrica sono da intestarsi a carico dell'inquilino.
L'appartamento è proposto parzialmente arredato con cucina completa con lavastoviglie e frigo, lavatrice, letto matrimoniale (no materasso). Da arredare a piacere dell'inquilino il resto del mobilio.
La mansarda è inoltre già completa di impianto di climatizzazione inverter trial split caldo/freddo in classe A+++ a basso consumo e di impianto Tv satellitare con parabola Sky privata con doppia centralina.
Nello specifico è cosi composta:
ingresso in locale soggiorno con cucina soppalcata a vista, ripostiglio/locale caldaia, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale e seconda stanza studio/lavanderia.
Completa il tutto box singolo.
CONDIZIONI:
CANONE MENSILE: 600 €/mese
SPESE CONDOMINIALI: 700/anno
CAUZIONE: 3 mesi
PAGAMENTO: mensile anticipato
LIBERO DAL: 01/08/2026
CONTRATTO: transitorio in cedolare secca